Casa Térrea Reformada em Condomínio

Casa Térrea Reformada em Condomínio – Conforto, Segurança e Qualidade de Vida

Excelente oportunidade de venda ou locação em condomínio tranquilo e muito bem localizado na Vila Amato.

Casa totalmente reformada, pensada para oferecer bem-estar, conforto e praticidade, com ambientes amplos, bem arejados e excelente iluminação natural.

???? Dados do imóvel

Área total do terreno (incluindo área comum): 196,6 m²

Área privativa do terreno: 150 m²

Área total construída: 138 m²

Terreno: 6,45 m x 23 m

???? Garagem

Garagem coberta para 2 carros com folga, proporcionando conforto e facilidade de manobra.

???? Distribuição interna

Sala ampla, integrada, com porcelanato e excelente iluminação natural

Cozinha grande, funcional, com móveis planejados

Área gourmet aconchegante com churrasqueira de vidro, bancada e pia em granito

1 quarto

1 suíte ampla, com porta-balcão e acesso direto à área gourmet, trazendo sensação de integração e bem-estar

Banheiro social amplo, com móveis planejados e acabamento em granito

Lavanderia confortável e bem ventilada

Corredor com armários embutidos, ideal para organização e armazenamento

Todos os ambientes contam com acabamentos de qualidade, móveis planejados e projeto que privilegia conforto térmico e luminosidade.

???? Condomínio

Condomínio pequeno e exclusivo, com apenas 19 casas

Portão eletrônico com controle remoto

Sem portaria, o que garante baixo custo de condomínio

Valor do condomínio: R$ 110,00

IPTU: R$ 58,00

???? Localização e lazer

Localizado em região tranquila e segura da Vila Amato, bairro monitorado 24h sem custo adicional.

O bairro oferece:

Lago

Bosque

Playground

Quadras de tênis

Área de lazer com churrasqueira

Além disso, o imóvel possui fácil acesso:

Ao Alto da Boa Vista (Prefeitura)

À Rodovia Castelinho (Éden)

Infraestrutura completa no entorno, a apenas 2 minutos:

Supermercados

Posto de combustível

Farmácias

Comércio variado

✨ Diferenciais que valorizam o imóvel

Casa térrea (acessibilidade e conforto)

Totalmente reformada

Ambientes amplos e integrados

Área gourmet perfeita para receber amigos e família

Baixo custo fixo (condomínio + IPTU)

Bairro estruturado, seguro e com lazer completo

Ideal tanto para famílias quanto para quem busca qualidade de vida e tranquilidade