Chácara á venda São Roque

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de

clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado,

25.000 metros quadrados e 1.500 metros de área

construída .

Imóvel com renda e carteira de clientes ativa.

Oportunidade para investidores. Espaço permite novos

usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort.

Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem

durante a semana.

Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado.

Operação com agenda ativa e demanda constante ao longo

do ano.

Entre Araçariguama e São Roque

A poucos minutos do Catarina Outlet e futuros

empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto

Acesso a apenas 1,5 km do asfalto

Região em expansão com forte potencial de valorização,

tornando o investimento ainda mais estratégico no médio e

longo prazo.

Imóvel com matrícula regularizada

Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem

IPTU

Operação consolidada, com 2 funcionários fixos

Modelo de negócio enxuto e lucrativo

Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos

novos proprietários

Toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais

devidamente organizados (nuvem). S

Salão Amplo com 2 varanda cobertas, Deck panorâmico, gramado para cerimonias , churrasqueiras, estrutura de bar com 3 freezers de 500l. Cozinha industrial, piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol com quadra de vôlei, salão de jogos, playground, wi-fi e monitoramento por câmeras , 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé

Duas churrasqueiras de 1,50 m aproximadamente, sendo

uma localizada no salão principal com 1 passagem de

alimentos e outra na frente da piscina, Salão de Jogos

Estacionamento. Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas

Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches

2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas

Casa Principal/Escritório: 2 suítes

Casa de caseiro

Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos

Chalés: acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches

Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas

20 bancos de madeira (3 m cada)

Lounges decorativos (sofás de vime e madeira,

poltronas)

Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores.

Varal de luzes no salão e no jardim

Voal decorativo no salão principal

4 espreguiçadeiras de madeira (área da

piscina)

3 arcos de ferro branco (cerimônias)

80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira

retangulares

360 cadeiras de plástico

30 mesas de madeira redondas (1,40 m)

250 cadeiras de ferro brancas estofadas