Imóveis, São Roque, SP

Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado, 25.000 metros quadrados e 1.500 metros de área construída . Imóvel com renda e carteira de clientes ativa. Oportunidade para investidores. Espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort. Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana. Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado. Operação com agenda ativa e demanda constante ao longo do ano. Entre Araçariguama e São Roque A poucos minutos do Catarina Outlet e futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto Acesso a apenas 1,5 km do asfalto Região em expansão com forte potencial de valorização, tornando o investimento ainda mais estratégico no médio e longo prazo. Imóvel com matrícula regularizada Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem IPTU Operação consolidada, com 2 funcionários fixos Modelo de negócio enxuto e lucrativo Assistência jurídica e comercial inicial pode ser prestada aos novos proprietários Toda estrutura jurídica do negócio e materiais institucionais devidamente organizados (nuvem). S Salão Amplo com 2 varanda cobertas, Deck panorâmico, gramado para cerimonias , churrasqueiras, estrutura de bar com 3 freezers de 500l. Cozinha industrial, piscina adulto e infantil, 2 campos de futebol com quadra de vôlei, salão de jogos, playground, wi-fi e monitoramento por câmeras , 15 banheiros sociais e amplo vestiário com 12 chuveiros individuais, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé Duas churrasqueiras de 1,50 m aproximadamente, sendo uma localizada no salão principal com 1 passagem de alimentos e outra na frente da piscina, Salão de Jogos Estacionamento. Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas Casa Principal/Escritório: 2 suítes Casa de caseiro Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos Chalés: acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas 20 bancos de madeira (3 m cada) Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim Voal decorativo no salão principal 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares 360 cadeiras de plástico 30 mesas de madeira redondas (1,40 m) 250 cadeiras de ferro brancas estofadas

Chácara com 4 dormitorios sendo 4 suítes, cozinha com armários completa, escritório, área de serviço, lavabo, sala TV, sala estar com lareira, portão eletrônico, cozinha caipira com fogão e forno a lenha, churrasqueira e balcão granito, terraço em L de 40 m², pomar, bosque, galinheiros, mezanino,casa de caseiro padrão da casa sede com entrada independente, rede elétrica trifasica, nascentes de água, toda murada, piscina adulto 4x8 metros com espelho da água, próximo a Av. São Paulo 50 km da Marginal Pinheiros, rua com iluminação pública, telefone e interfone.

Casa em condomínio com 4 suítes sendo 1 master com hidro jacuzzi, cozinha planejada em vidro ilha, pia com triturador, despensa, escritório com 100 metros, lavabo, sala 3 ambientes integrada com cozinha, área de serviço, sauna úmida, mesa de jantar para 14 pessoas, varandas, deck de madeira, lareira,piscina de adulto com tratamento de íons e preparação de aquecimento, energia trifásica, fino acabamento, piso coalho de madeira no pavimento superior, ar condicionado nas salas, cozinha e dormitório, biodigestor para tratamento de esgoto, armários na suite principal (closet com 6 metros armários internos), persianas de rolo na sala e corredor, internet de fibra ótica de 30 metros Sky, casa de fino acabamento, projeto moderno com varias inovações tecnológicas, aquecimento de água, sauna, lareira e fogão, através de gás, sistema estacionário de recarga, área total de 3. 419 metros, área construída de 527 metros.

Casa com 4 suítes com box, espelho, suíte principal com banheira jacuazi dupla closet e armários, sauna umida, sala estar, sala jantar, cozinha com armários modulados com ilha e triturador, despensa, 3 banheiros, área de serviço, churrasqueira, quintal, portaria 24 hrs, área de lazer, piscina adulto com aquecimento, garagem para 8 carros, espaço gourmet,ar condicionado em todos os dormitórios, sala e cozinha, internet fibra ótica 30 mg + Sky, energia trifasica,Spa Jacuzzi para 04 pessoas, casa completa com armários, fino acabamento.